Технический план подготавливает кадастровый инженер в виде электронного документа для государственного кадастрового учёта объектов недвижимости таких как жилой дом, садовый дом, гараж, баня, хозблок и других объектов недвижимости, которые подлежат государственному кадастровому учёту в соответствии с действующим законодательством. Также для внесения изменений в сведения ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на объекты капитального строительства.
Технический план оформляется в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.15г., Федерального закона Российской Федерации «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.07г., а также других действующих нормативных актов, и подписанный усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера в формате XML на электронном носителе.
Трудоёмкость оформления технического плана зависит от параметров объекта капитального строительства, условий, предусмотренных договором подряда на выполнение кадастровых работ, удалённости, местоположения и других факторов, которые влияют на подготовку технического плана.